Sur la commune de La Bastidonne, superbe environnement pour cette villa T5 sur une parcelle de 3440m², bénéficiant d'un surplus de droit à batir.Au calme, ce bien, à proximité du village, d'une superficie approximative d'environ 150 m² Habitables avec spacieux garage.Le bien, de construction traditionnelle, comprend, en Rdc, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un patio patio sur parcelle.A l'étage, une chambre ainsi que des combles.En sosu sol, spacieux garage, d'environ 50m².Les points forts, fort potentiel tant au niveau du bien que du développement foncier possible sur la parcelle. Prix de vente honoraires inclus : 714000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130 et 7010€ TTC/an. Catégorie : F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 -2022-2023 Mandat 1580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Franck TANGUY 06.59.33.94.93